+7(495)641-95-04info@asm-group.org

Когда успех — это сильный партнер

Разработка проекта генерального плана городского округа Химки Московской области

12.02.2015

Разработка проекта генерального плана городского округа Химки Московской области

Разработчик: Институт комплексного развития территорий
Руководитель проекта: А.С. Курбатова

Срок разработки проекта: декабрь 2012 по февраль 2013 г.

Заказчик: Администрация городского округа Химки.

Цель проекта:

  • Генеральный план ГО Химки направлен на создание условий устойчивого развития его территорий на расчётный срок до 2035 года.
    Особую сложность при разработке этого документа определяли факторы
  • наличия в составе ГО районов, неоднородных в градостроительном, планировочном, функциональном и социальном отношениях;
  • наличия в черте города протяженных градостроительных барьеров – железной дороги, федеральных автотрасс, реки Сходни, канала им. Москвы, разделяющих территорию ГО на автономные сектора со слабо развитыми коммуникативными связями;
  • «включение» столичных территорий в градостроительную ткань ГО столичных микрорайонов;
  • существенных дефицитов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, вызванных массовой хаотичной жилой застройкой 2000-х годов.

Задачи проекта:

Генеральный план городского округа Химки

– это проект пространственной организации территории ГО Химки методами территориального планирования, которые обеспечивают

  • эффективное социально-экономическое развитие городских территорий,
  • формирование условий для повышения качества жизни населения,
  • предотвращение негативных экологических последствий хозяйственной деятельности.

Чтобы наметить пути достижения этих задач, использованы комплексный подход к проектированию всей территории Химоки индивидуальный подход к проектированию каждого микрорайона.

В ходе разработки генплана города Химки

намечена планировочная структура территории ГО, обеспечивающая преемственность в организации его пространства и развитие территорий путём

  1. установления эффективных коммуникативных связей как внутренних - между микрорайонами городского округа, так и внешних – с Москвой и соседними муниципальными образованиями;совершенствования инженерного и транспортного каркасов;
  2. формирования экологического каркаса и определения мероприятий по улучшению состояния окружающей среды;
  3. формирования новых низкоплотных комфортабельных жилых кварталов, общественных и рекреационных пространств, производственных зон.
  4. разработаны основные направления градостроительного развития городских территорий с учётом их социально-экономических особенностей, историко-культурного наследия и природных условий городского округа;
  5. выделены зоны различного функционального назначения, исходя из градостроительных и экономических предпосылок развития территории, с учётом существующих на них земельно-имущественных отношений;
  6. проведена плотная работа с жителями городского округа и общественными организациями по установлению и учёту реальных потребностей местного населения.

В качестве драйверов экономического развития территории Химок предложены проекты

  • строительства мультимодального транспортно-пересадочного узла (МТПУ) «Химки-2», связывающего уличный, внеуличный, скоростной железнодорожный транспорт и авиатранспорт по принципу бесшовной логистики;
  • формирования рядом с МТПУ «Химки-2» кластера «Химки-Полис» – многофункционального бизнес-квартала со смарт-средой, включающего бизнес-территорию, коммунальную зону, площадку инновационной индустрии; гостинично-торговые центры;
  • создания парка деловой активности «Аэросити», совмещающего индустриальные, коммунальные, логистические, агро-торговые, бизнес-функции;
  • выделения в городском округе зон с особой градостроительной политикой и особыми градостроительными режимами, эволюционным путём преображающих городскую среду.

Генеральный план – это инструмент, который Администрация городского округа Химки может использовать для

  • упорядочивания жилой застройки, осуществления целевых программ по сносу ветхого и аварийного жилья и строительству социального жилья;
  • оптимизации улично-дорожной сети, строительства новых дорожных развязок, монорельсовой дороги «Метро "Планерная" – ТРЦ "Мега-Химки"», мультимодального транспортно-пересадочного узла «Химки-2», увеличения парковочных площадей;
  • создания центров делового и производственного притяжения «Химки-полис», «Аэросити», новых объектов коммунального хозяйства;
  • модернизацию и расширение сетей дошкольного и школьного образования;
  • реконструкцию и расширение медицинской, спортивной и рекреационной инфраструктур.

Источник: http://proekt18.ru/

Возврат к списку

© 2014-2018, ASM Group
Инвестиционно-строительный холдинг
СОКОЛ - Создание сайта